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欽州市2020年第一批次城市征地補償安置方案公告

來源: 欽南區人民政府辦公室 發布時間:2020-09-07 15:21 【字體: 【打印】

欽州市2020年第一批次城市建設用地擬征收欽南區沙埠鎮橋坪村委會的集體土地5.8389公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》第47條和欽南區土地利用總體規劃,為保障項目用地,現將該批次擬征收集體土地的《征地補償安置方案》內容和有關事項,公告如下:

一、擬征收集體土地的建設項目名稱

欽州市2020年第一批次城市建設用地

二、擬征收集體土地的位置和范圍

擬征收欽南區沙埠鎮橋坪村委會(具體位置以實地埋設的界樁和開挖的界溝為準) 

三、擬征收集體土地的權屬、地類和面積

                                                                         單位:公頃

土地

權屬

地類

性質

農用地

 

 

建設用地

 

未利

用地

水田

旱地

有林地

農村

道路

坑塘

水面

溝渠

設施農用地

田坎

農村宅基地

其他

草地

沙埠鎮

橋坪村委

集體

5.8389

2.1344

0.7206

0.2982

0.1506

0.0132

0.0752

0.0217

0.2764

0.1344

2.0142

合計

5.8389

2.1344

0.7206

0.2982

0.1506

0.0132

0.0752

0.0217

0.2764

0.1344

2.0142

 

四、擬征收集體土地的目的

為了公共利益的需要,根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款,欽州市2020年第一批次城市建設用地需要用地。

五、土地補償安置標準

    土地補償安置標準按照《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地綜合區片地價的通知》(桂政辦函2020〕5號)和《欽州市人民政府關于公布實施征地區片綜合地價標準的通知》中的欽州市區第三片區有關規定執行。

(一)土地片區綜合地價標準

地類

地類名稱

面積(公頃)

綜合區片地價補償標準     

 (萬元/公頃)

農用地

耕地

2.855

61.5

林地

0.2982

61.5

交通用地

0.1506

61.5

水域及水利設施用地

0.0884

61.5

其他土地

0.2981

61.5

建設用地

農村宅基地

0.1344

36.9

未利用地

草地

2.0142

24.6

 

(二)青苗補償標準

擬被征收集體土地上的青苗補償標準按《欽州市集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理辦法》(欽政辦2017〕114號)的規定執行。

(三)地上附著物補償標準

擬被征收集體土地上種植的零星果(樹)木等地上附著物、有合法手續(證件)的房屋等地上建(構)筑物,按照《欽州市集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理辦法》(欽政辦2017〕114號)規定的補償標準并結合實際情況給予補償。

六、擬被征收集體土地涉及農業人口安置辦法

根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規定計算安置補助費,并按照《廣西壯族自治區被征地農民參加基本養老保險制度指導意見》(桂人社發〔2016〕46號)和《欽州市被征地農民參加基本養老保險實施細則》(欽人社規〔2018〕3號)有關規定執行。

七、對公告存在異議的解決辦法

擬被征收集體土地在公告發布之日起30日內辦理補償登記。被使用集體土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見,請在公告之日起30個工作日內以村民小組為單位,以書面形式送達欽南區人民政府。逾期未提出的,視作無意見。

八、公告發布后要求

自本公告發布之日起30日內,擬被征收集體土地的村、組和土地承包經營者不得在擬征收集體土地上搶栽搶種作物或者搶建建筑物、構筑物。

特此公告。

 

 

                                    2020年9月3日

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